Références - Immeubles de bureaux
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RENOVATION LOURDE / IMMEUBLE DE BUREAUX

Type de marché : MARCHE PUBLIC
Identité du Maître de l’ouvrage : Commune de Schaerbeek
Localisation : Schaerbeek
Architecte : DXA-architecte

Type d’intervention : rénovation et transformation de l’accueil du rez et aménagement de plateaux de bureaux des étages +3 à +6 du Complexe Technique Rodenbach (CTR), bâtiment accueillant les services techniques et administratif de la commune de Schaerbeek. Le projet consiste en la création de nouveaux espaces de bureaux, avec création de «bulles de travail» confortables et personnalisables, des openspaces, salles de réunion, espaces de brainstorming, copy-corner.

Standard énergétique :
Etages +3/+4 : Basse énergie (amélioration des performances énergétiques de l’enveloppe existante avec remplacement de châssis existant, isolation des murs par l’intérieur et installation d’un système de ventilation C+ avec night-cooling pour l’étage +3 et système de ventilation double flux pour l’étage +4).
Etages +5/+6 : système de ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Pas de modification de l’enveloppe extérieure.

Surface : 3500 m² (2500m² +3/+4 et 1000m² +5/6) - Nombre d’étage : Bâtiment R+6. Etages +3 / +4 / +5 / +6 réaménagés + espace accueil du rez-de-chaussée.
Montant total des travaux +3/+4 : 2 175 612 € HTVA (estimatif)
Budget Techniques Spéciales +3/+4 : 803 756 € HTVA (estimatif)
Budget Techniques Spéciales +5/+6 : 349 637 € HTVA (estimatif)

Mission : étude et suivi des Techniques Spéciales : HVAC – Electricité – Sanitaire – Ascenseurs + mission PEB
Etat d’avancement +3/+4 : RP juin 2021
Etat d’avancement +5/+6 : RP novembre 2023