Références - Immeubles de bureaux
SERENITAS - WOODHUB

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RECONSTRUCTION / IMMEUBLE DE BUREAUX / ZERO ENERGIE

Type de marché : MARCHE PRIVE
Identité du Maître de l’ouvrage : BPI Real Estate Belgium SA,
Localisation : Auderghem
Architecte : ARCHI 2000

Type d’intervention : Reconstruction d’un immeuble de bureaux (Bâtiment A) du site Serenitas. Il s’agit d’un bâtiment à ossature bois, certifié BREAM outstanding.

Standard énergétique :
Bâtiment à énergie positive : Le bâtiment produit plus d’énergie qu’il n’en consomme pour son fonctionnement. La production représente environ 110 % de la consommation.
Certification BREEAM outstanding : Premier bâtiment Outstanding (évaluation la plus élevée) de Belgique
Géothermie : 80% des besoins du bâtiment sont assurés par la géothermie. Une pompe à chaleur pour absorber les pics de puissance assurera les 20% restant. Rendement global : 500 % en chauffage et 3000 % en refroidissement
Photovoltaïque : 438 panneaux installés en toiture des logements pour alimenter les bureaux pour une Puissance totale de 142 kWc. Production annuelle de 142.350 kWh qui correspond à 110 % des besoins pour le fonctionnement du bâtiment (chauffage, refroidissement, éclairage, ventilateurs, pompes,…)
Eaux de pluie : Récupération de l’ensemble des eaux de pluie des toitures pour réutilisation dans les WC et l’arrosage.
L’eau de pluie couvrira environ 28% des besoins en eau des WC. Collecte des eaux de pluie des abords dans des noues pour maximiser l’infiltration et délester l’égout public

>>> projet récompensé lors des ‘Belgian Construction Awards’ en remportant le prix argent du ‘Climate Future Project Award’

Surface : 7 000m² hors-sols de plateaux de bureaux – 1 500m² de sous-sols et parkings (soit 23 emplacements)
Montant total des travaux : 17 000 000 € HTVA
Budget Techniques Spéciales : 4 820 000 € HTVA

Mission : mission COMPLETE d’étude et suivi des Techniques Spéciales (avant-projet, PU, projet / dossier d’adjudication, comparatifs / analyse des offres, suivi de chantier, réception) : HVAC – Electricité – Sanitaire – Ascenseurs + mission PEB + Dessin en REVIT / BIM
Etat d’avancement : RP déc 2023

Site web : www.woodhub.be
Communiqué de presse BPI du 22/12/23 : WOOD HUB remporte des prix,...