Références - Logements
La Fattoria

< Retour

TRANSFORMATION ET RENOVATION / PROJET MIXTE / HORECA / COMMERCE / LOGEMENTS

Type de marché : MARCHE PRIVE
Identité du Maître de l’ouvrage : SA LCEBE
Localisation : Watermael-Boitsfort
Architecte : DDS+

Type d’intervention : Transformation et rénovation de l’ancien restaurant « La Fattoria ». Il s’agit d’un projet mixte Horeca (dont 2 restaurants et un bar à vin), une boulangerie, un espace de vente, des logements (loft et co-living) et un co-working.

Standard énergétique : besoin de chauffage 83 kWh/m².an pour le loft et 87 kWh/m².an pour le co-living. Le projet intègre une ventilation adaptée à chaque entité (Système C+ pour les logements et D pour les entités non-résidentielles), un chauffage optimisé via des chaudières à condensation et une pompe à chaleur pour le Loft. L’éclairage LED et la récupération des eaux de pluie pour les WC réduisent l’empreinte environnementale. Chaque espace dispose de compteurs individuels pour une gestion énergétique efficace. L’isolation thermique est renforcée selon les besoins, garantissant confort et respect des normes PEB en vigueur.

Surface : 2 479 m²  
Budget Techniques Spéciales : 1 200 000 € HTVA

Mission : mission d’étude et suivi des Techniques Spéciales : HVAC – Electricité – Sanitaire + mission PEB
Etat d’avancement : BDA